別墅翻新需要注意那些事項呢？

時代在變、業(yè)主的喜好、家人的成長、技術(shù)的更新....別墅裝修久了不但有安全隱患，其美觀度、舒適度也大打折扣，這就需要談到老別墅翻新改造了。老別墅翻新改造和毛坯房直接裝修不同，需要動哪里，動到什么程度等等問題，都需要業(yè)主和裝修公司的細(xì)心考慮。今天別墅翻新公司吉美裝飾就來帶大家看一看，老別墅翻新需要注意的幾個問題吧。

一、重視基礎(chǔ)工程

無論什么建筑，基礎(chǔ)工程的重要性絕對被擺在第一位，別墅自然也不例外。很多新搬進(jìn)老房子的，只注重裝修后的美觀效果，投入大筆的錢購買建材、裝飾，卻忽略了一個最最重要的元素——別墅的基礎(chǔ)工程。

因為年久失修，其質(zhì)里上的穩(wěn)固性也是受損比較嚴(yán)重的，所以在改裝之前先要由內(nèi)到外的加強(qiáng)房屋的基礎(chǔ)強(qiáng)度，主要以填縫、堵漏、這兩樣：

首先：老別墅翻新裝修要注意的就是填縫。墻地面出現(xiàn)裂縫之后，需要及時采取科學(xué)的方法對縫隙進(jìn)行修復(fù)和加固。比如可以通過灌漿的方法將裂縫修補(bǔ)完整。

其次：就是別墅的堵漏問題。房屋漏水問題一向是老房子的通病，故而在裝修之前，先要從源頭處解決房屋漏水方面你的問題，不然用再好的材料也枉然。

二、避免墻體改拆

無論是承重墻還是普通墻面，千萬不能夠為了徒增室內(nèi)房屋的空間而該拆墻地，比較來房子水泥松動比較大，如果肆意的該拆的話，原本好好的房子可能就徹底淪落成為了危房，而且還有可能遭到街坊鄰里的投訴，施工可能都無法進(jìn)行。除了墻體之外，家中的房梁之類的支撐也是不能夠動的，如果覺得難看的話，可以通過裝修去美化它。

三、先定風(fēng)格再翻新

在進(jìn)行別墅翻新之前，首先要確定整體的風(fēng)格，接下來是整體的空間功能的整體布局，在新的布局里，可能家里添了新成員，那么空間的利用自然也會有變化。

四、電路非改造不可

老別墅翻新普遍存在的問題就是電線老化、布線不合理、電路分配簡單等問題，而且年代已久，所以必須在別墅翻新的時候徹底改造北京寫字樓裝修，重新布線。

五、“隱蔽工程”拆開重來

現(xiàn)在很多的別墅裝修問題，很大一部分都來自“隱蔽工程”施工不當(dāng)導(dǎo)致的。因此，在別墅翻新裝修的時候，對于“隱蔽工程”要格外重視。比如吊頂內(nèi)的供水、各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備等是否做了密閉試驗、電阻測試等等。建議您別墅舊房翻新時，是一個可以重新消除之前隱患的好機(jī)會，業(yè)主一定請裝修公司細(xì)心檢查。

六、“面”改造必不可少

別墅舊房翻新，一定要檢查墻面、天花板容易忽略的地方，看看是不是有裂紋、平整、脫落等現(xiàn)象，如果有問題就可以進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后要刷一道底漆覆蓋，可以使基層牢固，還可以防止今后基層受潮、泛堿。

七、門窗更新慎重考慮

門窗老化也是別墅舊房中一個突出的問題，如果材質(zhì)都還很好，業(yè)主也比較喜歡，那么涂漆就可以煥然一新，但是如果門窗起皮、變形了的話，那就一定好換新的了，如果是鋼制門窗生銹開裂，也應(yīng)該換掉，這樣更加安全。

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